3月26日，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門研究制定《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃》（下稱《計(jì)劃》），提出將積極組織各類住房促銷活動(dòng)、有效促進(jìn)房屋“以舊換新”、加大公積金支持力度等16條政策措施，促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)。《計(jì)劃》明確：購買高品質(zhì)住宅的，申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元。據(jù)悉，濟(jì)南市對購買現(xiàn)房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度將提高10%以上。
威海市《計(jì)劃》提出，切實(shí)加大公積金支持力度，有序提高使用額度。無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元。購買第二套住房首付比例由30%下調(diào)至20%。購買現(xiàn)房的最高貸款額度提高10%，即申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由100萬元提高到110萬元；申請人本人符合申貸條件的，最高貸款額度由60萬元提高到66萬元。購買高品質(zhì)住宅的最高貸款額度提高30萬元，即申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元；申請人本人符合申貸條件的，最高貸款額度為90萬元。
同時(shí)，引導(dǎo)企業(yè)拿出更大優(yōu)惠力度，常態(tài)化開展各類群團(tuán)購活動(dòng)；依托旅游資源，結(jié)合文旅、體育等重大項(xiàng)目，不斷拓展房地產(chǎn)銷售新模式，持續(xù)開展“移動(dòng)售樓處”“房產(chǎn)+旅游”等推介活動(dòng)。持續(xù)舉辦“移動(dòng)房交會(huì)”等異地推介活動(dòng)，不斷拓寬外銷市場。
另外，將嚴(yán)格落實(shí)換購住房階段性個(gè)人所得稅退稅政策，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在威海市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。鼓勵(lì)有條件的房企在出售新建商品房時(shí)，將群眾舊房按照第三方評估價(jià)格抵頂新房房款，助力群眾住房“以舊換新”。
近日，濟(jì)南市政府印發(fā)《2025泉城消費(fèi)提升行動(dòng)方案》（下稱《方案》），明確加大住房公積金購房支持力度，對購買現(xiàn)房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可提高10%以上。
不過，記者查閱濟(jì)南住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，最新政策尚未發(fā)布。
目前，濟(jì)南住房公積金貸款政策仍為：單人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度60萬元，雙繳職工家庭最高貸款100萬元。多子女家庭購買普通自住住房申請公積金貸款的，單人繳存職工家庭最高貸款78萬元，雙繳職工家庭最高貸款130萬元。購買高品質(zhì)住宅的，單人繳存職工家庭最高貸款72萬元，雙繳職工家庭最高貸款120萬元。高層次人才購買普通自住住房的，單人繳存職工家庭最高貸款78萬元，雙繳職工家庭最高貸款130萬元。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇）
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